星辰世界blog

有民眾說，自己去年從旅展購買，花蓮4星級飯店的住宿券，上頭標榜有夜市來回接送，假日還不加價，但實際入住時，店家卻說暑假才有活動，民眾覺得不合理，指控業者台中二胎房貸廣告不實，氣得PO文說要抵制無良商家。

飯店業者出面說明，坦承的確有疏失，也提醒消費者，接送服務得事前3天預約，避免白等，而目前已經跟客人達成和解，消保官也說如果消費者，手邊有證據可以佐證，店家沒有履行廣告或是契約內容，都台中民間二胎可以申訴，甚至可以用公平交易法提告，廣告不實處以5萬以上台中二胎貸款2千5百萬以下罰鍰，來保障消費者權益，民眾衝著旅展優惠，可不想花錢一肚子氣。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。