知名空拍攝影家齊柏林用自己的視角,讓全台灣民眾真正的《看見台灣》,片中將台灣的美麗與哀愁全都紀錄了下來,只不過讓人難過的是,這位熱愛台灣土地的導演,卻再一次空拍飛行中被奪去寶貴台中民間二胎的生命。儘管上天無情帶走了他的生命,但他帶來的影響力卻不曾減少,如何讓這份「愛台灣之情」一直延續下去,不光是政府、企業的事,全台民眾也應當盡一份心力,而齊柏林生前最掛心的台灣土地,那些議題後來怎台中民間二胎麼了?待解的問題解決了嗎?讓我們一起來關心。
民間二胎的房產是可以買,買之前要跟房主協商好流程,首先確定房主現在有沒有能力自己去解押,就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的,但要分兩步走,處理好兩層關係,就步驟來說:第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房,這就是你所說的解押台中二胎房貸。當然要買方以購房款的方式給錢,你又以提前還貸的方式清債,第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說:第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清,你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務,了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係,處理好這一層關係有一個難題,就是買方可能會感到有風險而卻步,因此交易雙方要坦誠對待,陽光操作。
台灣很美,同時它也是如此地脆弱,齊柏林讓民眾看見了台灣的美麗與哀愁,他留下的不光只是螢幕上令人驚嘆的風景,喚醒更多的是大家對這份土地的關心,就像他曾在書中談到的「我不只是看到人類如何破壞生態,其實真正關心的是,人類如何在有限的自然資源裡,與世界共處。」
銀行對樓市的預期在轉好,有業內消息表示,平安銀行在廣州重啟了房貸業務,首套房利率為基准。個貸經理表示,該行的房貸業務從近期開始重啟,目前利率是基准,高端客戶可申請利率折扣。平安今年年后確實開始重啟房貸業務,雖然其房貸利率相對而言並不優惠。據其介紹,此前已經停止房貸業務多年,“什麼時候停的,都已記不清了。”水,也從側面反映出銀行對樓市的預期在轉好。除了重啟房貸,不少銀行開始瞄准二次貸款。“最近,開始有銀行的工作人員給我打電話推銷住房的銀行二胎,以前從來沒有聽說過這種貸款方式。”家住海珠區的林先生對記者表示。該行工作人員對林先生表示,“我們最近才開始有這種貸款。”林先生目前自住的房產購置於2010年,當時貸款七成,期限為20年。工作人員稱沒還完房貸的房子,只能以當時的評估價減去負債的余額來計算貸款額,“我只能貸出我還完的那一部分,我想貸款來給房屋做裝修,利率大概是基准利率上浮30%,最長只能貸款五年。如果其他的用途,利率也會不太一樣。”現在基本上各個銀行都在發展房產二次按揭業務,現在在銀行看來,有房產還在抵押的客戶是相對優質的客戶。”
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